Administrative Verwaltung

 
Erstellung rechtswirksamer und rechtsaktueller Mietverträge. Kündigung von Mietverträgen bei Vertragsverstößen. Suche von potenziellen Mietern bei Leerstand. Durchführung von Wohnungsübergaben und -übernahmen einschl. Zwischenablesungen.
 
Korrespondenz mit den Mietern, Energieversorgern, mit Behörden, Versicherungen, Banken, Lieferanten und Eigentümern.
 
Sicherstellung einer Rufbereitschaft bei Havariefällen einschl. notwendiger Sofortmaßnahmen. Erhaltung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer.
 
Schlüsselverwahrung und Bearbeiten von Schlüsselbestellungen incl. Schließkartenverwahrung.
 
Prüfung der Miethöhe und Durchsetzen von Mietanpassung nach den gesetzlichen Vorschriften
 
Überwachung der Hausordnung und anderer Vertragserfüllungen.